Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji investiční byt v družstevním vlastnictví o dispozici 1+KK a celkové ploše 25,8 m², situovaný v atraktivní lokalitě Krč, Praha 4, přímo u stanice metra C – Kačerov.
Bytová jednotka se nachází v 1. podzemním podlaží (suterén) cihlového obytného domu se 4 patry, bez výtahu.
Byt je kompletně vybaven moderní kuchyňskou linkou ve vyšším standardu, která zahrnuje indukční varnou desku, digestoř, lednici, elektrickou troubu a mikrovlnnou troubu. V obývacím pokoji je položena vinylová podlaha, v předsíni a koupelně dlažba. Okna jsou plastová, orientovaná na západ, což zajišťuje příjemné denní světlo.
V současné době je byt obsazen nájemníky, a to na dobu 5 let. Bytová jednotka i celý bytový dům prošly v roce 2024 kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci společných prostor i jednotlivých bytů.
Bytový dům navíc disponuje prádelnou a sušárnou pro obyvatele, což zvyšuje komfort bydlení.
Výborná investiční příležitost.
• za byt: 3.621.000 Kč
• Zbylá anuita: cca 912.000 Kč (anuita se každým měsícem umořuje, takže se hodnota anuity mění)
V případě financování hypotečním úvěrem je nutné zajištění zástavy na jinou nemovitost, kterou Vám rádi vyřídíme za nejvýhodnějších podmínek na trhu, a to přímo u Vámi preferované banky.
Doporučujeme osobní prohlídku.
| 3 500 000 Kčvčetně provize | |
| Kategorie | Byty 1+kk |
| Lokalita | Čerčanská, Praha - Krč |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Náklady na bydlení | 3.816,-Kč |
| Vlastnictví | Družstevní |
| Převod do OV | ne |
| Anuita | 916 000 Kč |
| Užitná plocha | 26 m² |
| Podlahová plocha | 26 m² |
| Počet podlaží | 3 |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Budova | Cihlová |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Centrum obce |
| Zástavba | Obytná |
| Rok výstavby | 1960 |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
| Zařízený | Ano |
| Výtah | ne |
| Zdroj topení | Ústřední dálkové |
| Zdroj teplé vody | Centrální dálkový ohřev |
