Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+KK o ploše 57,2 m², s lodžií, sklepem a garážovým stáním, v prestižní lokalitě Nusle, Praha 4.
Bytová jednotka se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby zděného bytového domu v rámci rezidenčního projektu Nuselský pivovar, který je známý svým moderním designem a kvalitním provedením.
Z lodžie bytu se nabízí nádherný výhled do vnitrobloku, což zajišťuje maximální soukromí a komfort. Okna bytu, včetně lodžie, jsou orientována na východ a jih, což poskytuje dostatek přirozeného světla po celý den. Okna jsou vybavena vnějšími automatickými žaluziemi.
Dispozice bytu:
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem (24 m²) dřevěná podlaha, přístup na lodžii
• Ložnice (14,2 m²) úložný prostor s vestavěnými skříněmi, dřevěná podlaha, přístup na lodžii
• Lodžie (5,3 m²) krásný výhled do vnitrobloku, přístupná z obývacího pokoje i ložnice
• Koupelna s vanou a WC (5,5 m²) dlažba, podlahové vytápění
• Komora (5,3 m²) úložný prostor s vestavěnými skříněmi, dlažba
• Chodba (6 m²) dřevěná podlaha
Byt je částečně vybavený a nabízí dostatek úložného prostoru. V obývacím pokoji se nachází vestavěná skříňka pro televizi. Kuchyňský kout je vybaven spotřebiči značky BOSCH, včetně XXL lednice. Ložnice disponuje třímetrovou vestavěnou šatní skříní. Koupelna je elegantní, s podsvíceným zrcadlem značky NIMCO a masivní dubovou skříňkou pod umyvadlo a vanou.
Měsíční náklady činí 4 272 Kč
K bytu náleží:
• Parkovací stání v 2. podzemním podlaží, pouze pár metrů od výtahu
• Sklepní kóje (3,6 m²)
Cena bytu nezahrnuje parkovací stání a sklepní kóji, které jsou k dispozici za cenu 770 000 Kč.
Byt se nachází v atraktivní lokalitě s vynikající dostupností do centra města. V blízkosti se nacházejí krásné parky Grébovka a Folimanka, ideální pro relaxaci a volnočasové aktivity.
Byt je v osobním vlastnictví a je možné ho financovat hypotečním úvěrem. Rádi vám pomůžeme s vyřízením financování za nejlepších podmínek na trhu, zcela zdarma.
Doporučujeme prohlídku
12 490 000 Kč+ provize RK, včetně právního servisu | |
Kategorie | Byty 2+kk |
Lokalita | Závišova, Praha 4 - Nusle |
Okres | území Hlavního města Prahy |
Náklady na bydlení | 4 279,-Kč |
Vlastnictví | Osobní |
Užitná plocha | 57 m² |
Podlahová plocha | 57 m² |
Počet podlaží | 11 |
Podlaží umístění | 4. NP |
Stav objektu | Novostavba |
Budova | Smíšená |
Poloha objektu | Samostatný |
Umístění objektu | Sídliště |
Zástavba | Obytná |
Rok kolaudace | 2024 |
En. náročnost b. | B - Velmi úsporná |
Ukazatel ENB | 85 kWh/m2 za rok |
podle vyhlášky | vyhláška 78/2013 Sb |
Zařízený | Částečně |
Garáž | Ano |
Počet garáží | 1 |
Výtah | ano |
Ochrana | Ochranné pásmo |
Lodžie | ano (5 m²) |
Sklep | ano (4 m²) |
Doprava | MHD |
Voda | Místní zdroj |
Zdroj topení | Jiné |
Zdroj teplé vody | Jiné |