Prodej bytu 2+kk, 57 m² - Praha - Nusle, Ev.č.: 00716

Popis

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+KK o ploše 57,2 m², s lodžií, sklepem a garážovým stáním, v prestižní lokalitě Nusle, Praha 4.

Bytová jednotka se nachází ve 4. nadzemním podlaží novostavby zděného bytového domu v rámci rezidenčního projektu Nuselský pivovar, který je známý svým moderním designem a kvalitním provedením.

Z lodžie bytu se nabízí nádherný výhled do vnitrobloku, což zajišťuje maximální soukromí a komfort. Okna bytu, včetně lodžie, jsou orientována na východ a jih, což poskytuje dostatek přirozeného světla po celý den. Okna jsou vybavena vnějšími automatickými žaluziemi.

Dispozice bytu:
• Obývací pokoj s kuchyňským koutem (24 m²) dřevěná podlaha, přístup na lodžii
• Ložnice (14,2 m²) úložný prostor s vestavěnými skříněmi, dřevěná podlaha, přístup na lodžii
• Lodžie (5,3 m²) krásný výhled do vnitrobloku, přístupná z obývacího pokoje i ložnice
• Koupelna s vanou a WC (5,5 m²) dlažba, podlahové vytápění
• Komora (5,3 m²) úložný prostor s vestavěnými skříněmi, dlažba
• Chodba (6 m²) dřevěná podlaha

Byt je částečně vybavený a nabízí dostatek úložného prostoru. V obývacím pokoji se nachází vestavěná skříňka pro televizi. Kuchyňský kout je vybaven spotřebiči značky BOSCH, včetně XXL lednice. Ložnice disponuje třímetrovou vestavěnou šatní skříní. Koupelna je elegantní, s podsvíceným zrcadlem značky NIMCO a masivní dubovou skříňkou pod umyvadlo a vanou.

Měsíční náklady činí 4 272 Kč

K bytu náleží:
• Parkovací stání v 2. podzemním podlaží, pouze pár metrů od výtahu
• Sklepní kóje (3,6 m²)
Cena bytu nezahrnuje parkovací stání a sklepní kóji, které jsou k dispozici za cenu 770 000 Kč.

Byt se nachází v atraktivní lokalitě s vynikající dostupností do centra města. V blízkosti se nacházejí krásné parky Grébovka a Folimanka, ideální pro relaxaci a volnočasové aktivity.

Byt je v osobním vlastnictví a je možné ho financovat hypotečním úvěrem. Rádi vám pomůžeme s vyřízením financování za nejlepších podmínek na trhu, zcela zdarma.

Doporučujeme prohlídku


Eva Jurková

Kontaktujte makléře

Eva Jurková+420 725 518 679
[email protected]

12 490 000 Kč+ provize RK, včetně právního servisu
KategorieByty 2+kk
LokalitaZávišova, Praha 4 - Nusle
Okresúzemí Hlavního města Prahy
Náklady na bydlení4 279,-Kč
VlastnictvíOsobní
Užitná plocha57 m²
Podlahová plocha57 m²
Počet podlaží11
Podlaží umístění4. NP
Stav objektuNovostavba
BudovaSmíšená
Poloha objektuSamostatný
Umístění objektuSídliště
ZástavbaObytná
Rok kolaudace2024
En. náročnost b.B - Velmi úsporná
Ukazatel ENB85 kWh/m2 za rok
podle vyhláškyvyhláška 78/2013 Sb
ZařízenýČástečně
GarážAno
Počet garáží1
Výtahano
OchranaOchranné pásmo
Lodžieano (5 m²)
Sklepano (4 m²)
DopravaMHD
VodaMístní zdroj
Zdroj topeníJiné
Zdroj teplé vodyJiné

Soubory ke stažení