Hledáte velký, slunný byt s dvěma balkóny a reprezentativním výhledem na Pražský hrad ? Pak Vám exkluzivně nabízíme prostorný byt 3+1 (119 m2), nacházející se ve 4. patře pětipatrového činžovního domu v prestižní lokalitě Prahy 6, na rozhraní Dejvic a Bubenče, ve Václavkové ulici.
Tato prakticky řešená bytová jednotka byla před cca dvanácti lety citlivě zrekonstruována, se zachováním všech původních prvků. Skládá se z velké středové haly (15,8 m2), ze které jsou samostatné vstupy do všech tří pokojů (28, 24,6 a 21,4 m2), do kuchyně (14,6 m2) se spíží (1,3 m2), na samostatné WC (1 m2) a do koupelny (4,6 m2) s rohovou vanou. Před ní je ještě menší chodbička (1,8 m2) s úložnými prostory a místem pro pračku. Z jižně orientovaného obývacího pokoje, s krásným výhledem na Pražský hrad, je vstup na větší balkón (4,7 m2) a přímo ze středové haly je pak vstup na menší lodžii (1,3 m2). V bytě jsou zachovalá špaletová okna a na podlahách jsou ve 3 pokojích kvalitní dubové parkety, v dětském pokoji je plovoucí podlaha a v koupelně a v menší chodbičce je dlažba. Jelikož byl byt, díky rekonstrukci bytu nad ním, částečně vytopený, je domluvená, po jeho vystěhování, rekonstrukce poškozeného stropu a zdiva. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje zánovní plynový kotel.
Prestižní lokalita, ve které se byt nachází, má kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, pošty, zdravotního střediska a spousty obchodů, restaurací, kaváren, cukráren a několika divadel. Pro relaxaci a sportovní aktivity je možné využít buď nedaleké Letenské sady, nebo park Stromovku.
Je odsud velice dobrá dopravní dostupnost do centra a různých částí Prahy, ze stanice metra a tramvají Hradčanská, vzdálené cca 5 min. chůze. Z vlakového nádraží Praha -Dejvice, vzdáleného 3 min. chůze, se zase dostanete do různých koutů republiky.
Tuto nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme zdarma vyřídit u Vámi preferovaného finančního ústavu.
Vřele doporučujeme prohlídku.
| prodánocena je včetně provize a kompletního právního servisu, včetně provize, včetně právního servisu | |
| Kategorie | Byty 3+1 |
| Lokalita | Václavkova, Praha - Dejvice |
| Okres | území Hlavního města Prahy |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 119 m² |
| Podlaží umístění | 5. NP |
| Stav objektu | Dobrý |
| Budova | Cihlová |
| En. náročnost b. | G (PENB nedodán) |
| Výtah | ne |
| Balkón | ano (5 m²) |
| Lodžie | ano (2 m²) |
| Telekomunikace | Telefon, Internet |
| Doprava | MHD, Autobus |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |