Prodej RD 179 m² s pozemkem 794 m², Kostelec nad Černými lesy., Ev.č.: 00624

Popis

Nabízíme Vám prodej rodinného domu v klidné obytné části Kostelce nad Černými lesy.
Nabízená nemovitost z roku 1980 byla průběžně rekonstruována. Nemovitost je o dispozici 3+1 a má celkovou podlahovou plochu 179 m2.
Byt 109 m2, hospodářské zázemí 70 m2 (garáž, sklepy, sklady a kotelna), které lze přestavět na bytové prostory s přímým vstupem na zahradu a terasa 25 m2, která je také zamýšlena na zastřešení a k rozšíření bytové plochy.

Dům je podsklepený z 1/2, tj, 70 m2, aktuálně je zde hospodářské zázemí domu.
Pozemek má dvě části, zastavěnou část 177 m2 a zahradu 617 m2.
Na zahradě je zastřešená pergola k posezení a grilování a také zahradní domek .

Technické specifikace:
Elektroinstalace a rozvody vody: v obytné části nové z r. 2020
Topení: elektrokotel a krb
Okna: plastová
Podlahy: kombinace plovoucích podlah a dlažby
Střecha: pálené tašky, stáří 10 let
Konstrukce: cihlový dům, zateplený fasádním polystyrenem o síle 10 cm
Při rekonstrukci r.2020 bylo připraveno potrubí k hranici pozemku na instalaci ČOV. Aktuálně odpad do jímky o objemu 4 m3.

Náklady: měsíční náklady na provoz nemovitosti cca 6.000,-Kč.

Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klidné bydlení v přírodě, s dostatkem soukromí a dobrou dostupností centra města. Město Kostelec nad Černými lesy se nachází asi 23 km od kraje Prahy.

Lokalita nabízí vysokou úroveň infrastruktury a občanské vybavenosti s dobrou dostupností Prahy a Kutné Hory (pravidelné linky PID, včetně nočního spojení, jakož i meziměstské a místní spojení Bus).

Kostelec nad Černými lesy má ideální polohu, máte to kousek do Prahy po kutnohorské státovce, během krátké doby jste na nájezdu na D1 nebo D11 a zároveň máte v blízkosti posázavské lesy, Voděradské bučiny a množství rybníků pro rodinné výlety. Kromě obchodů (Billa, Penny Market), škol, školek, ordinací lékařů, volnočasových aktivit pro vás a vaše děti, stojí za zmínku místní zámek a místní pivovar.

Nemovitost lze financovat i hypotečním úvěrem, s jehož poskytnutím, jsme připraveni Vám pomoci.

Výhody:
velmi klidná lokalita, krásná příroda v okolí, velmi dobrá dostupnost Prahy, neprůjezdná přístupová komunikace.

Doporučujeme.

Kontaktujte makléře

Ing. Radislav Babák+420 777 769 581
[email protected]

OdeslatZASLAT DOTAZVytisknout